18 Place belliard, 85200 Fontenay-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 18 Place belliard, 85200 Fontenay-le-Comte, affiche un prix moyen de 1 096 €/m², inférieur de 2.92 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
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À propos du 18 Place belliard, 85200 Fontenay-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Commerce-Marchoux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 58 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pemu à 680 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 510 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 510 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame - Lycée des métiers à 645 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jacobins à 540 mètres
- - Ecole primaire publique Les Cordeliers à 270 mètres
Ventes au 18 Place belliard
Les 3 ventes au 18 Place belliard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Place belliard dans son marché local
Prix du 18 Place belliard par rapport à la voie
Sur Place belliard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 164 €/m². Avec un prix moyen de 1 096 €/m², le 18 Place belliard se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Place belliard par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée
À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des appartements atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Place belliard se situe 15.24 % en dessous de la moyenne de Fontenay-le-Comte et 69.45 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-le-Comte a augmenté de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 006 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 423 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 284 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Place belliard
Les biens actuellement en vente autour du 18 Place belliard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Place belliard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
William MAIGNAN
fontenay le comte 85200
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