2 Chemin de chapuzeau, 85200 Fontenay-le-Comte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 979 €

de 1 444 € à 2 437 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Chemin de chapuzeau, 85200 Fontenay-le-Comte, affiche un prix moyen de 1 979 €/m², supérieur de 1.12 % à celui du n°5 mais inférieur de 4.53 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 2 Chemin de chapuzeau, 85200 Fontenay-le-Comte

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Médard.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Groupe scolaire public René Jaulin à 1284 mètres

Ventes au 2 Chemin de chapuzeau

Une vente a été recensée au 2 Chemin de chapuzeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 mars 2025

220 000 €(1 880 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•117 m²

2 Chemin de chapuzeau, 85200 Fontenay-le-Comte

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin de chapuzeau dans son marché local

Prix du 2 Chemin de chapuzeau par rapport à la voie

Sur Chemin de chapuzeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 039 €/m². Avec un prix moyen de 1 979 €/m², le 2 Chemin de chapuzeau se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de chapuzeau par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée

À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de chapuzeau se situe 24.31 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-le-Comte et -23.09 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Comte a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue phelippon baudry, 85200 Fontenay-le-Comte(1,898 €)

Rue du moulin bertin, 85200 Fontenay-le-Comte(1,959 €)

Rue de l'ormeau, 85200 Fontenay-le-Comte(1,958 €)

Rue des gagères, 85200 Fontenay-le-Comte(1,982 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin de chapuzeau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de chapuzeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.