3 Allée des roseaux, 85200 Fontenay-le-Comte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 816 €

de 1 599 € à 2 044 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Allée des roseaux, 85200 Fontenay-le-Comte, affiche un prix moyen de 1 816 €/m², inférieur de 19.25 % à celui du n°5 et de 0.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 3 Allée des roseaux, 85200 Fontenay-le-Comte

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Charzais.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0437 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Marceau à 976 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Tiraqueau à 372 mètres
- Collège André Tiraqueau à 372 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Fontenay-le-Comte à 741 mètres
- Ecole maternelle publique Les Jacobins à 1168 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Jacobins à 1112 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Allée des roseaux

Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des roseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée des roseaux dans son marché local

Prix du 3 Allée des roseaux par rapport à la voie

Sur Allée des roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 987 €/m². Avec un prix moyen de 1 816 €/m², le 3 Allée des roseaux se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée des roseaux par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée

À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des roseaux se situe 14.07 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-le-Comte et -29.42 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Comte a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'alouette, 85200 Fontenay-le-Comte(1,627 €)

Allée des joncs, 85200 Fontenay-le-Comte(1,910 €)

Rue de la capitale du bas poitou, 85200 Fontenay-le-Comte(1,575 €)

Rue du gaingalet, 85200 Fontenay-le-Comte(1,718 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allée des roseaux

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée des roseaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.