22 Rue des sables, 85140 Essarts-en-Bocage

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 676 €

de 1 395 € à 1 930 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue des sables, 85140 Essarts-en-Bocage, affiche un prix moyen de 1 676 €/m², inférieur de 11.65 % à celui du n°57 et de 4.5 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 22 Rue des sables, 85140 Essarts-en-Bocage

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Essarts-en-Bocage.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0180 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Charmettes à 7 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Pierre à 843 mètres
- Ecole maternelle publique Gaston Chaissac à 1106 mètres
- école primaire privée notre dame à 717 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue des sables

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue des sables dans son marché local

Prix du 22 Rue des sables par rapport à la voie

Sur Rue des sables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 069 €/m². Avec un prix moyen de 1 676 €/m², le 22 Rue des sables se situe 18.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue des sables par rapport à Essarts-en-Bocage et à Vendée

À Essarts-en-Bocage, le prix moyen des maisons atteint 2 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des sables se situe 17.72 % en dessous de la moyenne de Essarts-en-Bocage et -34.86 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Essarts-en-Bocage a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 9.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 600 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 248 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 038 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des brosses, 85140 Essarts-en-Bocage(2,361 €)

Rue du grand jardin, 85140 Essarts-en-Bocage(1,935 €)

Avenue saint-hubert, 85140 Essarts-en-Bocage(2,134 €)

Rue de la gauvin, 85140 Essarts-en-Bocage(2,163 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue des sables

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des sables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.