39 Rue de saint-gilles, 85220 Commequiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 233 €

de 2 089 € à 2 376 €

Indice de confiance

5/5

Le 39 Rue de saint-gilles, 85220 Commequiers, affiche un prix moyen de 2 233 €/m², supérieur de 2.2 % à celui du n°31 et de 1.36 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 39 Rue de saint-gilles, 85220 Commequiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Commequiers.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0380 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Publique à 1042 mètres

Établissements scolaires :

- école primaire privée mixte saint pierre à 813 mètres

Ventes au 39 Rue de saint-gilles

Les 2 ventes au 39 Rue de saint-gilles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 octobre 2024

320 000 €(2 443 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•5 pièces5 p•131 m²

39 Rue de saint-gilles, 85220 Commequiers

30 mai 2022

215 000 €(2 337 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•92 m²

39 Rue de saint-gilles, 85220 Commequiers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue de saint-gilles dans son marché local

Prix du 39 Rue de saint-gilles par rapport à la voie

Sur Rue de saint-gilles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 084 €/m². Avec un prix moyen de 2 233 €/m², le 39 Rue de saint-gilles se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue de saint-gilles par rapport à Commequiers et à Vendée

À Commequiers, le prix moyen des maisons atteint 2 400 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de saint-gilles se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de Commequiers et -13.21 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Commequiers a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 12.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 867 €/m² au premier semestre 2020 à 2 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 449 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square des dolmens, 85220 Commequiers(2,122 €)

Rue André Bénéteau 1907-1987, 85220 Commequiers(2,099 €)

Impasse jules ferry, 85220 Commequiers(2,260 €)

le champ franc, 85220 Commequiers(2,199 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue de saint-gilles

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue de saint-gilles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.