9 Rue de la morinière, 85220 Commequiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 194 €

de 1 926 € à 2 843 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Rue de la morinière, 85220 Commequiers, affiche un prix moyen de 2 194 €/m², inférieur de 0.81 % à celui du n°14 mais supérieur de 21.55 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 9 Rue de la morinière, 85220 Commequiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Commequiers.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Publique à 998 mètres

Établissements scolaires :

- école primaire privée mixte saint pierre à 782 mètres

Ventes au 9 Rue de la morinière

Une vente a été recensée au 9 Rue de la morinière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 octobre 2023

175 000 €(2 303 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•76 m²

9 Rue de la morinière, 85220 Commequiers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de la morinière dans son marché local

Prix du 9 Rue de la morinière par rapport à la voie

Sur Rue de la morinière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 421 €/m². Avec un prix moyen de 2 194 €/m², le 9 Rue de la morinière se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de la morinière par rapport à Commequiers et à Vendée

À Commequiers, le prix moyen des maisons atteint 2 400 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la morinière se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de Commequiers et -14.73 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Commequiers a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 12.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 867 €/m² au premier semestre 2020 à 2 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 449 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du commandant cousteau, 85220 Commequiers(2,629 €)

Rue André Bénéteau 1907-1987, 85220 Commequiers(2,099 €)

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Rue de la barre, 85220 Commequiers(2,697 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de la morinière

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de la morinière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.