28 Rue de la morinière, 85220 Commequiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 961 €

de 1 738 € à 2 137 €

Indice de confiance

4/5

Le 28 Rue de la morinière, 85220 Commequiers, affiche un prix moyen de 1 961 €/m², inférieur de 4.57 % à celui du n°24 et de 0.66 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 28 Rue de la morinière, 85220 Commequiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Commequiers.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0239 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Publique à 968 mètres

Établissements scolaires :

- école primaire privée mixte saint pierre à 763 mètres

Ventes au 28 Rue de la morinière

Une vente a été recensée au 28 Rue de la morinière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 mars 2023

198 500 €(2 112 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•94 m²

28 Rue de la morinière, 85220 Commequiers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue de la morinière dans son marché local

Prix du 28 Rue de la morinière par rapport à la voie

Sur Rue de la morinière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 421 €/m². Avec un prix moyen de 1 961 €/m², le 28 Rue de la morinière se situe 19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue de la morinière par rapport à Commequiers et à Vendée

À Commequiers, le prix moyen des maisons atteint 2 400 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de la morinière se situe 18.29 % en dessous de la moyenne de Commequiers et -23.79 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Commequiers a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 12.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 867 €/m² au premier semestre 2020 à 2 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 449 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du commandant cousteau, 85220 Commequiers(2,629 €)

Rue André Bénéteau 1907-1987, 85220 Commequiers(2,099 €)

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Rue de la barre, 85220 Commequiers(2,697 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue de la morinière

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue de la morinière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.