4 Rue du marais, 85220 Coëx

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 338 €

de 1 695 € à 2 809 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Rue du marais, 85220 Coëx, affiche un prix moyen de 2 338 €/m², supérieur de 7.54 % à celui du n°3 b et de 7.35 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 4 Rue du marais, 85220 Coëx

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Coëx.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Brechoteau à 480 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Jules Verne à 273 mètres

Ventes au 4 Rue du marais

Une vente a été recensée au 4 Rue du marais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 juin 2022

188 920 €(2 906 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•65 m²

4 Rue du marais, 85220 Coëx

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du marais dans son marché local

Prix du 4 Rue du marais par rapport à la voie

Sur Rue du marais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 441 €/m². Avec un prix moyen de 2 338 €/m², le 4 Rue du marais se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du marais par rapport à Coëx et à Vendée

À Coëx, le prix moyen des maisons atteint 2 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du marais se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de Coëx et -9.2 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coëx baissé de 0.85 % sur 1 an et augmenté de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la croisée, 85220 Coëx(2,522 €)

Rue des campanules, 85220 Coëx(2,564 €)

Rue des mimosas, 85220 Coëx(2,209 €)

Rue du bocage, 85220 Coëx(2,455 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du marais

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du marais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.