19 Rue des noisetiers, 85220 Coëx

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 602 €

de 2 148 € à 3 375 €

Indice de confiance

1/5

Le 19 Rue des noisetiers, 85220 Coëx, affiche un prix moyen de 2 602 €/m², inférieur de 7.93 % à celui du n°17 bis et de 5.62 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 19 Rue des noisetiers, 85220 Coëx

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Coëx.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Des Acacias à 385 mètres

Établissements scolaires :

- école primaire privée saint joseph à 851 mètres

Absence de ventes récentes au 19 Rue des noisetiers

Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue des noisetiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 19 Rue des noisetiers dans son marché local

Prix du 19 Rue des noisetiers par rapport à la voie

Sur Rue des noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 357 €/m². Avec un prix moyen de 2 602 €/m², le 19 Rue des noisetiers se situe 10.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Rue des noisetiers par rapport à Coëx et à Vendée

À Coëx, le prix moyen des maisons atteint 2 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue des noisetiers se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de Coëx et 1.13 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coëx a baissé de 0.77 % sur 1 an et augmenté de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue louis caiveau, 85220 Coëx(2,420 €)

Allée des roseaux, 85220 Coëx(2,182 €)

Chemin de vallombreuse, 85220 Coëx(2,638 €)

Rue de l'europe, 85220 Coëx(2,329 €)

Biens en vente à proximité du 19 Rue des noisetiers

Les biens actuellement en vente autour du 19 Rue des noisetiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.