17 Rue des noisetiers, 85220 Coëx

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 502 €

de 2 149 € à 3 378 €

Indice de confiance

4/5

Le 17 Rue des noisetiers, 85220 Coëx, affiche un prix moyen de 2 502 €/m², inférieur de 2.83 % à celui du n°15 et de 11.46 % à celui du n°17 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 17 Rue des noisetiers, 85220 Coëx

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Coëx.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Des Acacias à 354 mètres

Établissements scolaires :

- école primaire privée saint joseph à 815 mètres

Ventes au 17 Rue des noisetiers

Une vente a été recensée au 17 Rue des noisetiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 février 2023

200 000 €(2 597 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•77 m²

17 Rue des noisetiers, 85220 Coëx

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue des noisetiers dans son marché local

Prix du 17 Rue des noisetiers par rapport à la voie

Sur Rue des noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 357 €/m². Avec un prix moyen de 2 502 €/m², le 17 Rue des noisetiers se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue des noisetiers par rapport à Coëx et à Vendée

À Coëx, le prix moyen des maisons atteint 2 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue des noisetiers se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de Coëx et -2.76 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coëx a baissé de 0.77 % sur 1 an et augmenté de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue louis caiveau, 85220 Coëx(2,420 €)

Allée des roseaux, 85220 Coëx(2,182 €)

Chemin de vallombreuse, 85220 Coëx(2,638 €)

Rue de l'europe, 85220 Coëx(2,329 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue des noisetiers

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue des noisetiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.