12 Rue des mésanges, 85220 Coëx

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 229 €

de 1 554 € à 3 052 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue des mésanges, 85220 Coëx, affiche un prix moyen de 2 229 €/m², inférieur de 4.42 % à celui du n°5 et de 6.89 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 12 Rue des mésanges, 85220 Coëx

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Coëx.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0247 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Brechoteau à 424 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Jules Verne à 184 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des mésanges

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des mésanges dans son marché local

Prix du 12 Rue des mésanges par rapport à la voie

Sur Rue des mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 087 €/m². Avec un prix moyen de 2 229 €/m², le 12 Rue des mésanges se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des mésanges par rapport à Coëx et à Vendée

À Coëx, le prix moyen des maisons atteint 2 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des mésanges se situe 10.01 % en dessous de la moyenne de Coëx et -13.44 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coëx baissé de 0.85 % sur 1 an et augmenté de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Parulines, 85220 Coëx(2,036 €)

Rue des fauvettes, 85220 Coëx(1,974 €)

Rue des hirondelles, 85220 Coëx(1,884 €)

Rue des tisserands, 85220 Coëx(2,351 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des mésanges

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des mésanges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.