21 Rue des broudières, 85220 Coëx

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 192 €

de 2 735 € à 3 606 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue des broudières, 85220 Coëx, affiche un prix moyen de 3 192 €/m², supérieur de 3.23 % à celui du n°14 et de 2.08 % à celui du n°19.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 21 Rue des broudières, 85220 Coëx

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Coëx.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°1624 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Clémenceau à 554 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Jules Verne à 716 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue des broudières

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des broudières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue des broudières dans son marché local

Prix du 21 Rue des broudières par rapport à la voie

Sur Rue des broudières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 119 €/m². Avec un prix moyen de 3 192 €/m², le 21 Rue des broudières se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue des broudières par rapport à Coëx et à Vendée

À Coëx, le prix moyen des maisons atteint 2 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des broudières se situe 28.76 % au-dessus de la moyenne de Coëx et 24.06 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coëx a baissé de 0.77 % sur 1 an et augmenté de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du bois, 85220 Coëx(3,140 €)

Rue de la petite cercele, 85220 Coëx(2,826 €)

Rue de l'erseau, 85220 Coëx(3,077 €)

Rue des aveneaux, 85220 Coëx(2,628 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue des broudières

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue des broudières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.