26 Rue de la brossardière, 85220 Coëx

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 846 €

de 1 475 € à 2 217 €

Indice de confiance

5/5

Le 26 Rue de la brossardière, 85220 Coëx, affiche un prix moyen de 1 846 €/m², inférieur de 4.3 % à celui du n°17 et de 6.77 % à celui du n°17 b.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 26 Rue de la brossardière, 85220 Coëx

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Coëx.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0178 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Brechoteau à 897 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Jules Verne à 651 mètres

Ventes au 26 Rue de la brossardière

Les 2 ventes au 26 Rue de la brossardière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 décembre 2023

240 000 €(2 182 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•110 m²

26 Rue de la brossardière, 85220 Coëx

26 novembre 2022

150 000 €(1 364 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•110 m²

26 Rue de la brossardière, 85220 Coëx

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue de la brossardière dans son marché local

Prix du 26 Rue de la brossardière par rapport à la voie

Sur Rue de la brossardière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 137 €/m². Avec un prix moyen de 1 846 €/m², le 26 Rue de la brossardière se situe 13.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue de la brossardière par rapport à Coëx et à Vendée

À Coëx, le prix moyen des maisons atteint 2 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la brossardière se situe 25.53 % en dessous de la moyenne de Coëx et -28.25 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coëx a baissé de 0.77 % sur 1 an et augmenté de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

la grondinière, 85220 Coëx(1,944 €)

Square des mimosas, 85220 Coëx(2,442 €)

Rue du marais, 85220 Coëx(2,437 €)

Rue des mimosas, 85220 Coëx(2,207 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue de la brossardière

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue de la brossardière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.