4 Rue du vigneau, 85710 Châteauneuf

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 100 €

de 1 854 € à 2 525 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Rue du vigneau, 85710 Châteauneuf, affiche un prix moyen de 2 100 €/m², inférieur de 1.73 % à celui du n°5 et de 1.87 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 4 Rue du vigneau, 85710 Châteauneuf

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Châteauneuf.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0152 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Moulin à vent dit Le Petit-Moulin à 440 mètres

Établissements scolaires :

- école primaire privée sainte thérèse à 196 mètres

Ventes au 4 Rue du vigneau

Une vente a été recensée au 4 Rue du vigneau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 avril 2022

229 000 €(2 726 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•84 m²

4 Rue du vigneau, 85710 Châteauneuf

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du vigneau dans son marché local

Prix du 4 Rue du vigneau par rapport à la voie

Sur Rue du vigneau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 131 €/m². Avec un prix moyen de 2 100 €/m², le 4 Rue du vigneau se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du vigneau par rapport à Châteauneuf et à Vendée

À Châteauneuf, le prix moyen des maisons atteint 1 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du vigneau se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf et -18.38 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf a baissé de 1.78 % sur 1 an et baissé de 27.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 741 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 818 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Cigognes, 85710 Châteauneuf(2,104 €)

Impasse des genêts, 85710 Châteauneuf(2,212 €)

Impasse buissonnière, 85710 Châteauneuf(2,214 €)

Impasse de la clé des champs, 85710 Châteauneuf(2,091 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du vigneau

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du vigneau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.