16 Rue du vigneau, 85710 Châteauneuf

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 196 €

de 1 861 € à 2 535 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Rue du vigneau, 85710 Châteauneuf, affiche un prix moyen de 2 196 €/m², supérieur de 0.97 % à celui du n°14 mais inférieur de 1.17 % à celui du n°18.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 16 Rue du vigneau, 85710 Châteauneuf

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Châteauneuf.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Moulin à vent dit Le Petit-Moulin à 453 mètres

Établissements scolaires :

- école primaire privée sainte thérèse à 258 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue du vigneau

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du vigneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue du vigneau dans son marché local

Prix du 16 Rue du vigneau par rapport à la voie

Sur Rue du vigneau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 131 €/m². Avec un prix moyen de 2 196 €/m², le 16 Rue du vigneau se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue du vigneau par rapport à Châteauneuf et à Vendée

À Châteauneuf, le prix moyen des maisons atteint 1 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du vigneau se situe 12.16 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf et -14.65 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf a baissé de 1.78 % sur 1 an et baissé de 27.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 741 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 818 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Cigognes, 85710 Châteauneuf(2,104 €)

Impasse des genêts, 85710 Châteauneuf(2,212 €)

Impasse buissonnière, 85710 Châteauneuf(2,214 €)

Impasse de la clé des champs, 85710 Châteauneuf(2,091 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue du vigneau

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue du vigneau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.