10 Rue du vigneau, 85710 Châteauneuf

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 967 €

de 1 862 € à 2 073 €

Indice de confiance

5/5

Le 10 Rue du vigneau, 85710 Châteauneuf, affiche un prix moyen de 1 967 €/m², inférieur de 6.2 % à celui du n°8 et de 9.69 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 10 Rue du vigneau, 85710 Châteauneuf

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Châteauneuf.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0149 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Moulin à vent dit Le Petit-Moulin à 399 mètres

Établissements scolaires :

- école primaire privée sainte thérèse à 233 mètres

Ventes au 10 Rue du vigneau

Les 2 ventes au 10 Rue du vigneau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 février 2024

310 000 €(2 627 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•118 m²

10 Rue du vigneau, 85710 Châteauneuf

28 décembre 2020

210 000 €(1 927 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•109 m²

10 Rue du vigneau, 85710 Châteauneuf

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue du vigneau dans son marché local

Prix du 10 Rue du vigneau par rapport à la voie

Sur Rue du vigneau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 131 €/m². Avec un prix moyen de 1 967 €/m², le 10 Rue du vigneau se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue du vigneau par rapport à Châteauneuf et à Vendée

À Châteauneuf, le prix moyen des maisons atteint 1 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du vigneau se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf et -23.55 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf a baissé de 1.78 % sur 1 an et baissé de 27.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 741 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 818 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Cigognes, 85710 Châteauneuf(2,104 €)

Impasse des genêts, 85710 Châteauneuf(2,212 €)

Impasse buissonnière, 85710 Châteauneuf(2,214 €)

Impasse de la clé des champs, 85710 Châteauneuf(2,091 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue du vigneau

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue du vigneau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.