22 Rue de la fontaine, 85710 Châteauneuf

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 597 €

de 1 015 € à 2 295 €

Indice de confiance

3/5

Le 22 Rue de la fontaine, 85710 Châteauneuf, affiche un prix moyen de 1 597 €/m², inférieur de 19.3 % à celui du n°35 et de 19.55 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 22 Rue de la fontaine, 85710 Châteauneuf

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Châteauneuf.
2 niveaux - 1 logement - 369 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0274 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- école primaire privée sainte thérèse à 450 mètres

Ventes au 22 Rue de la fontaine

Une vente a été recensée au 22 Rue de la fontaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 juillet 2022

460 000 €(1 373 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•11 pièces11 p•335 m²

22 Rue de la fontaine, 85710 Châteauneuf

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de la fontaine dans son marché local

Prix du 22 Rue de la fontaine par rapport à la voie

Sur Rue de la fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 925 €/m². Avec un prix moyen de 1 597 €/m², le 22 Rue de la fontaine se situe 17.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de la fontaine par rapport à Châteauneuf et à Vendée

À Châteauneuf, le prix moyen des maisons atteint 1 968 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la fontaine se situe 18.85 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf et -37.91 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 26.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 741 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 818 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la clé des champs, 85710 Châteauneuf(2,090 €)

Place de l'église, 85710 Châteauneuf(2,037 €)

Impasse des genêts, 85710 Châteauneuf(2,215 €)

rue de Tartifume, 85710 Châteauneuf(2,201 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de la fontaine

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de la fontaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.