33 Route des forets, 85710 Châteauneuf

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 975 €

de 1 345 € à 2 272 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Route des forets, 85710 Châteauneuf, affiche un prix moyen de 1 975 €/m², supérieur de 11.71 % à celui du n°31 et de 0.1 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 33 Route des forets, 85710 Châteauneuf

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Châteauneuf.
1 niveau - 1 logement - 213 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1145 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1042 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 33 Route des forets

Aucune vente n'a été recensée au 33 Route des forets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Route des forets dans son marché local

Prix du 33 Route des forets par rapport à la voie

Sur Route des forets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 935 €/m². Avec un prix moyen de 1 975 €/m², le 33 Route des forets se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Route des forets par rapport à Châteauneuf et à Vendée

À Châteauneuf, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Route des forets se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf et -23.3 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 27.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 741 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 818 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de sallertaine, 85710 Châteauneuf(2,390 €)

Allée des chênes, 85710 Châteauneuf(1,986 €)

Biens en vente à proximité du 33 Route des forets

Les biens actuellement en vente autour du 33 Route des forets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.