35 Route de saint-gervais, 85710 Châteauneuf

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 168 €

de 2 025 € à 2 300 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Route de saint-gervais, 85710 Châteauneuf, affiche un prix moyen de 2 168 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°37 et de 0.14 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 35 Route de saint-gervais, 85710 Châteauneuf

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Châteauneuf.
1 niveau - 1 logement - 220 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1283 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 35 Route de saint-gervais

Aucune vente n'a été recensée au 35 Route de saint-gervais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Route de saint-gervais dans son marché local

Prix du 35 Route de saint-gervais par rapport à la voie

Sur Route de saint-gervais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 843 €/m². Avec un prix moyen de 2 168 €/m², le 35 Route de saint-gervais se situe 17.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Route de saint-gervais par rapport à Châteauneuf et à Vendée

À Châteauneuf, le prix moyen des maisons atteint 1 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route de saint-gervais se situe 10.73 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf et -15.74 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf a baissé de 1.78 % sur 1 an et baissé de 27.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 741 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 818 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

la quartree, 85710 Châteauneuf(1,827 €)

Rue du moulin, 85710 Châteauneuf(2,049 €)

Route de la rive, 85710 Châteauneuf(1,928 €)

Rue rivaudeau, 85710 Châteauneuf(2,034 €)

Biens en vente à proximité du 35 Route de saint-gervais

Les biens actuellement en vente autour du 35 Route de saint-gervais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.