11 Rue napoléon, 85320 Château-Guibert

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 413 €

de 1 000 € à 2 012 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Rue napoléon, 85320 Château-Guibert, affiche un prix moyen de 1 413 €/m², inférieur de 13.15 % à celui du n°10 et de 12.83 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1887,

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À propos du 11 Rue napoléon, 85320 Château-Guibert

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1887, situé dans le quartier Château-Guibert.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Mainborgere à 293 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Castelguibertine à 573 mètres

Ventes au 11 Rue napoléon

Une vente a été recensée au 11 Rue napoléon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 mars 2025

90 000 €(1 000 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

11 Rue napoléon, 85320 Château-Guibert

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue napoléon dans son marché local

Prix du 11 Rue napoléon par rapport à la voie

Sur Rue napoléon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 547 €/m². Avec un prix moyen de 1 413 €/m², le 11 Rue napoléon se situe 8.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue napoléon par rapport à Château-Guibert et à Vendée

À Château-Guibert, le prix moyen des maisons atteint 1 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue napoléon se situe 19.49 % en dessous de la moyenne de Château-Guibert et -45.08 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Château-Guibert a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 14.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 349 €/m² au premier semestre 2020 à 2 061 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Routiers, 85320 Château-Guibert(1,683 €)

Impasse des cormiers, 85320 Château-Guibert(1,830 €)

Chemin des borderies, 85320 Château-Guibert(1,830 €)

Impasse des vignes, 85320 Château-Guibert(1,973 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue napoléon

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue napoléon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.