4 Rue du stade, 85320 Château-Guibert

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 897 €

de 1 498 € à 2 339 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue du stade, 85320 Château-Guibert, affiche un prix moyen de 1 897 €/m², supérieur de 0.96 % à celui du n°3 bis et de 1.44 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 4 Rue du stade, 85320 Château-Guibert

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Château-Guibert.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Mainborgere à 390 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Castelguibertine à 270 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue du stade

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du stade dans son marché local

Prix du 4 Rue du stade par rapport à la voie

Sur Rue du stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 868 €/m². Avec un prix moyen de 1 897 €/m², le 4 Rue du stade se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du stade par rapport à Château-Guibert et à Vendée

À Château-Guibert, le prix moyen des maisons atteint 1 749 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du stade se situe 8.46 % au-dessus de la moyenne de Château-Guibert et -26.33 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Château-Guibert a baissé de 3.62 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 349 €/m² au premier semestre 2020 à 2 061 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des primevères, 85320 Château-Guibert(1,873 €)

Rue de la Marotte, 85320 Château-Guibert(1,896 €)

Rue du bouvet, 85320 Château-Guibert(1,757 €)

Impasse des rosiers, 85320 Château-Guibert(2,009 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du stade

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.