13 Rue du stade, 85320 Château-Guibert

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 843 €

de 1 494 € à 2 333 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue du stade, 85320 Château-Guibert, affiche un prix moyen de 1 843 €/m², inférieur de 1.86 % à celui du n°14 mais supérieur de 7.28 % à celui du n°16.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 13 Rue du stade, 85320 Château-Guibert

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Château-Guibert.
1 niveau - 110 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Mainborgere à 517 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Castelguibertine à 236 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue du stade

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue du stade dans son marché local

Prix du 13 Rue du stade par rapport à la voie

Sur Rue du stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 865 €/m². Avec un prix moyen de 1 843 €/m², le 13 Rue du stade se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue du stade par rapport à Château-Guibert et à Vendée

À Château-Guibert, le prix moyen des maisons atteint 1 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du stade se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de Château-Guibert et -28.37 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Château-Guibert a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 14.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 349 €/m² au premier semestre 2020 à 2 061 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des primevères, 85320 Château-Guibert(1,868 €)

Rue de la Marotte, 85320 Château-Guibert(1,903 €)

Rue du bouvet, 85320 Château-Guibert(1,755 €)

Impasse des rosiers, 85320 Château-Guibert(2,009 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue du stade

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.