2 Rue du lion d'or, 85320 Château-Guibert

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 567 €

de 1 354 € à 1 741 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du lion d'or, 85320 Château-Guibert, affiche un prix moyen de 1 567 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°3 et de 2.37 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 2 Rue du lion d'or, 85320 Château-Guibert

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Château-Guibert.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Mainborgere à 122 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Castelguibertine à 478 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du lion d'or

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du lion d'or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du lion d'or dans son marché local

Prix du 2 Rue du lion d'or par rapport à la voie

Sur Rue du lion d'or, le prix moyen des maisons s'établit à 1 657 €/m². Avec un prix moyen de 1 567 €/m², le 2 Rue du lion d'or se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du lion d'or par rapport à Château-Guibert et à Vendée

À Château-Guibert, le prix moyen des maisons atteint 1 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du lion d'or se situe 10.46 % en dessous de la moyenne de Château-Guibert et -39.07 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Château-Guibert a baissé de 3.57 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 349 €/m² au premier semestre 2020 à 2 061 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des terrières, 85320 Château-Guibert(1,926 €)

Rue richelieu, 85320 Château-Guibert(1,867 €)

Rue des aveneaux, 85320 Château-Guibert(1,783 €)

Rue du coiffeur, 85320 Château-Guibert(1,683 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du lion d'or

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du lion d'or apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.