38 Rue du jarc, 85320 Château-Guibert

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 758 €

de 1 402 € à 2 311 €

Indice de confiance

4/5

Le 38 Rue du jarc, 85320 Château-Guibert, affiche un prix moyen de 1 758 €/m², supérieur de 8.52 % à celui du n°31 mais inférieur de 3.46 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1945,

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À propos du 38 Rue du jarc, 85320 Château-Guibert

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Château-Guibert.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Ventes au 38 Rue du jarc

Une vente a été recensée au 38 Rue du jarc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 janvier 2020

84 000 €(1 183 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•71 m²

38 Rue du jarc, 85320 Château-Guibert

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue du jarc dans son marché local

Prix du 38 Rue du jarc par rapport à la voie

Sur Rue du jarc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 700 €/m². Avec un prix moyen de 1 758 €/m², le 38 Rue du jarc se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue du jarc par rapport à Château-Guibert et à Vendée

À Château-Guibert, le prix moyen des maisons atteint 1 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du jarc se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de Château-Guibert et -31.68 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Château-Guibert a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 14.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 349 €/m² au premier semestre 2020 à 2 061 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du lac, 85320 Château-Guibert(1,749 €)

Rue du calvaire, 85320 Château-Guibert(1,710 €)

Rue de la tannerie, 85320 Château-Guibert(1,673 €)

Impasse troussepenille, 85320 Château-Guibert(1,660 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue du jarc

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue du jarc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.