13 Rue du coiffeur, 85320 Château-Guibert

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 708 €

de 1 531 € à 1 886 €

Indice de confiance

4/5

Le 13 Rue du coiffeur, 85320 Château-Guibert, affiche un prix moyen de 1 708 €/m², inférieur de 2.34 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 13 Rue du coiffeur, 85320 Château-Guibert

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Château-Guibert.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0178 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Mainborgere à 159 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Castelguibertine à 363 mètres

Ventes au 13 Rue du coiffeur

Une vente a été recensée au 13 Rue du coiffeur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 mai 2024

155 720 €(1 573 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•99 m²

13 Rue du coiffeur, 85320 Château-Guibert

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue du coiffeur dans son marché local

Prix du 13 Rue du coiffeur par rapport à la voie

Sur Rue du coiffeur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 689 €/m². Avec un prix moyen de 1 708 €/m², le 13 Rue du coiffeur se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue du coiffeur par rapport à Château-Guibert et à Vendée

À Château-Guibert, le prix moyen des maisons atteint 1 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du coiffeur se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de Château-Guibert et -33.62 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Château-Guibert a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 14.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 349 €/m² au premier semestre 2020 à 2 061 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des acacias, 85320 Château-Guibert(1,615 €)

Rue du lion d'or, 85320 Château-Guibert(1,658 €)

Rue du petit verger, 85320 Château-Guibert(1,804 €)

Impasse des cantonniers, 85320 Château-Guibert(1,693 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue du coiffeur

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du coiffeur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.