2 Rue des souvenirs, 85320 Château-Guibert

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 737 €

de 1 354 € à 2 093 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des souvenirs, 85320 Château-Guibert, affiche un prix moyen de 1 737 €/m², supérieur de 4.45 % à celui du n°5 et de 4.32 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 2 Rue des souvenirs, 85320 Château-Guibert

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Château-Guibert.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Mainborgere à 127 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Castelguibertine à 288 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des souvenirs

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des souvenirs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des souvenirs dans son marché local

Prix du 2 Rue des souvenirs par rapport à la voie

Sur Rue des souvenirs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 701 €/m². Avec un prix moyen de 1 737 €/m², le 2 Rue des souvenirs se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des souvenirs par rapport à Château-Guibert et à Vendée

À Château-Guibert, le prix moyen des maisons atteint 1 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des souvenirs se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de Château-Guibert et -32.47 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Château-Guibert a baissé de 3.57 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 349 €/m² au premier semestre 2020 à 2 061 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des lys, 85320 Château-Guibert(1,906 €)

Rue richelieu, 85320 Château-Guibert(1,867 €)

Rue des terrières, 85320 Château-Guibert(1,926 €)

Rue des carrières, 85320 Château-Guibert(1,847 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des souvenirs

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des souvenirs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.