4 Rue des nénuphars, 85320 Château-Guibert
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue des nénuphars, 85320 Château-Guibert
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Château-Guibert.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Mainborgere à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Castelguibertine à 548 mètres
Ventes au 4 Rue des nénuphars
Les 2 ventes au 4 Rue des nénuphars donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des nénuphars dans son marché local
Prix du 4 Rue des nénuphars par rapport à la voie
Sur Rue des nénuphars, le prix moyen des maisons s'établit à 2 070 €/m². Avec un prix moyen de 2 182 €/m², le 4 Rue des nénuphars se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des nénuphars par rapport à Château-Guibert et à Vendée
À Château-Guibert, le prix moyen des maisons atteint 1 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des nénuphars se situe 24.33 % au-dessus de la moyenne de Château-Guibert et -15.2 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Château-Guibert a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 14.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 349 €/m² au premier semestre 2020 à 2 061 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue des nénuphars
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des nénuphars apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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