2 Rue des capucines, 85320 Château-Guibert

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 950 €

de 1 787 € à 2 266 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue des capucines, 85320 Château-Guibert, affiche un prix moyen de 1 950 €/m², inférieur de 2.65 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 2 Rue des capucines, 85320 Château-Guibert

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Château-Guibert.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Mainborgere à 615 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Castelguibertine à 283 mètres

Ventes au 2 Rue des capucines

Une vente a été recensée au 2 Rue des capucines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 janvier 2020

118 080 €(1 327 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•89 m²

2 Rue des capucines, 85320 Château-Guibert

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des capucines dans son marché local

Prix du 2 Rue des capucines par rapport à la voie

Sur Rue des capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 973 €/m². Avec un prix moyen de 1 950 €/m², le 2 Rue des capucines se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des capucines par rapport à Château-Guibert et à Vendée

À Château-Guibert, le prix moyen des maisons atteint 1 749 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des capucines se situe 11.49 % au-dessus de la moyenne de Château-Guibert et -24.27 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Château-Guibert a baissé de 3.62 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 349 €/m² au premier semestre 2020 à 2 061 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des carrières, 85320 Château-Guibert(1,850 €)

Chemin des étangs, 85320 Château-Guibert(1,939 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des capucines

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des capucines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.