6 Rue de la rochette, 85320 Château-Guibert
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 6 Rue de la rochette, 85320 Château-Guibert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Château-Guibert.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Mainborgere à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Castelguibertine à 185 mètres
Ventes au 6 Rue de la rochette
Les 2 ventes au 6 Rue de la rochette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la rochette dans son marché local
Prix du 6 Rue de la rochette par rapport à la voie
Sur Rue de la rochette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 792 €/m². Avec un prix moyen de 1 564 €/m², le 6 Rue de la rochette se situe 12.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la rochette par rapport à Château-Guibert et à Vendée
À Château-Guibert, le prix moyen des maisons atteint 1 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de la rochette se situe 10.63 % en dessous de la moyenne de Château-Guibert et -39.19 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Château-Guibert a baissé de 3.57 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 349 €/m² au premier semestre 2020 à 2 061 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Rue de la rochette
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue de la rochette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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