9 Rue de bellenoue, 85320 Château-Guibert

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 936 €

de 1 710 € à 2 230 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Rue de bellenoue, 85320 Château-Guibert, affiche un prix moyen de 1 936 €/m², inférieur de 3.15 % à celui du n°11 et de 3.3 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 9 Rue de bellenoue, 85320 Château-Guibert

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Château-Guibert.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000ZL

Localisation et proximité

Ventes au 9 Rue de bellenoue

Une vente a été recensée au 9 Rue de bellenoue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 juin 2023

140 000 €(1 918 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•73 m²

9 Rue de bellenoue, 85320 Château-Guibert

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de bellenoue dans son marché local

Prix du 9 Rue de bellenoue par rapport à la voie

Sur Rue de bellenoue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 051 €/m². Avec un prix moyen de 1 936 €/m², le 9 Rue de bellenoue se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de bellenoue par rapport à Château-Guibert et à Vendée

À Château-Guibert, le prix moyen des maisons atteint 1 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de bellenoue se situe 10.31 % au-dessus de la moyenne de Château-Guibert et -24.76 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Château-Guibert a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 14.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 349 €/m² au premier semestre 2020 à 2 061 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du champ brule, 85320 Château-Guibert(1,980 €)

Rue de la cure, 85320 Château-Guibert(1,998 €)

Impasse des mimosas, 85320 Château-Guibert(2,005 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de bellenoue

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de bellenoue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.