2 ter Rue de bellenoue, 85320 Château-Guibert

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 276 €

de 1 745 € à 2 507 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 ter Rue de bellenoue, 85320 Château-Guibert, affiche un prix moyen de 2 276 €/m², supérieur de 9.79 % à celui du n°4 et de 5.27 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 2 ter Rue de bellenoue, 85320 Château-Guibert

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Château-Guibert.
1 niveau - 1 logement - 237 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0127 - Feuille 000ZO

Localisation et proximité

Ventes au 2 ter Rue de bellenoue

Une vente a été recensée au 2 ter Rue de bellenoue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 mai 2024

340 000 €(2 429 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•140 m²

2 ter Rue de bellenoue, 85320 Château-Guibert

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 ter Rue de bellenoue dans son marché local

Prix du 2 ter Rue de bellenoue par rapport à la voie

Sur Rue de bellenoue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 051 €/m². Avec un prix moyen de 2 276 €/m², le 2 ter Rue de bellenoue se situe 10.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 ter Rue de bellenoue par rapport à Château-Guibert et à Vendée

À Château-Guibert, le prix moyen des maisons atteint 1 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue de bellenoue se situe 30.06 % au-dessus de la moyenne de Château-Guibert et -11.51 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Château-Guibert a baissé de 3.57 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 349 €/m² au premier semestre 2020 à 2 061 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du champ brule, 85320 Château-Guibert(1,973 €)

Rue de la cure, 85320 Château-Guibert(2,002 €)

Impasse des mimosas, 85320 Château-Guibert(2,004 €)

Biens en vente à proximité du 2 ter Rue de bellenoue

Les biens actuellement en vente autour du 2 ter Rue de bellenoue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.