1 Impasse des rosiers, 85320 Château-Guibert

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 006 €

de 1 752 € à 2 259 €

Indice de confiance

5/5

Le 1 Impasse des rosiers, 85320 Château-Guibert, affiche un prix moyen de 2 006 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 1 Impasse des rosiers, 85320 Château-Guibert

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Château-Guibert.
1 niveau - 1 logement - 221 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Mainborgere à 481 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Castelguibertine à 346 mètres

Ventes au 1 Impasse des rosiers

Les 2 ventes au 1 Impasse des rosiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 novembre 2021

273 934 €(1 838 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•149 m²

1 Impasse des rosiers, 85320 Château-Guibert

17 mars 2020

250 000 €(1 678 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•149 m²

1 Impasse des rosiers, 85320 Château-Guibert

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Impasse des rosiers dans son marché local

Prix du 1 Impasse des rosiers par rapport à la voie

Sur Impasse des rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 009 €/m². Avec un prix moyen de 2 006 €/m², le 1 Impasse des rosiers se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse des rosiers par rapport à Château-Guibert et à Vendée

À Château-Guibert, le prix moyen des maisons atteint 1 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des rosiers se situe 14.3 % au-dessus de la moyenne de Château-Guibert et -22.04 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Château-Guibert a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 14.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 349 €/m² au premier semestre 2020 à 2 061 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue richelieu, 85320 Château-Guibert(1,871 €)

Impasse de la prairie, 85320 Château-Guibert(1,968 €)

Rue du stade, 85320 Château-Guibert(1,865 €)

Rue du bouvet, 85320 Château-Guibert(1,755 €)

Biens en vente à proximité du 1 Impasse des rosiers

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse des rosiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.