32 Avenue monseigneur batiot, 85110 Chantonnay

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 293 €

de 1 053 € à 1 463 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Avenue monseigneur batiot, 85110 Chantonnay, affiche un prix moyen de 1 293 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°30 mais inférieur de 8.88 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 32 Avenue monseigneur batiot, 85110 Chantonnay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Chantonnay.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0274 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf - Chantonnay (85chansncfu2) à 302 mètres
- Chantonnay à 277 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Marie à 684 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 731 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Marie à 684 mètres
- Ecole maternelle publique La Fontaine à 567 mètres
- Ecole élémentaire publique L'Eolière à 544 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Avenue monseigneur batiot

Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue monseigneur batiot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Avenue monseigneur batiot dans son marché local

Prix du 32 Avenue monseigneur batiot par rapport à la voie

Sur Avenue monseigneur batiot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 674 €/m². Avec un prix moyen de 1 293 €/m², le 32 Avenue monseigneur batiot se situe 22.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Avenue monseigneur batiot par rapport à Chantonnay et à Vendée

À Chantonnay, le prix moyen des maisons atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue monseigneur batiot se situe 24.08 % en dessous de la moyenne de Chantonnay et -49.73 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chantonnay a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 709 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue henri rochereau, 85110 Chantonnay(1,399 €)

Rue maignen, 85110 Chantonnay(1,392 €)

Impasse de la brise, 85110 Chantonnay(2,293 €)

Avenue du général de gaulle, 85110 Chantonnay(1,577 €)

Biens en vente à proximité du 32 Avenue monseigneur batiot

Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue monseigneur batiot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.