7 Square des marechalles, 85450 Champagné-les-Marais

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 124 €

de 1 464 € à 2 382 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Square des marechalles, 85450 Champagné-les-Marais, affiche un prix moyen de 2 124 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°4 et de 2.43 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 7 Square des marechalles, 85450 Champagné-les-Marais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Champagné-les-Marais.
1 niveau - 1 logement - 207 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Du 8 Mai à 486 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Jean Macé à 477 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Square des marechalles

Aucune vente n'a été recensée au 7 Square des marechalles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Square des marechalles dans son marché local

Prix du 7 Square des marechalles par rapport à la voie

Sur Square des marechalles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 138 €/m². Avec un prix moyen de 2 124 €/m², le 7 Square des marechalles se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Square des marechalles par rapport à Champagné-les-Marais et à Vendée

À Champagné-les-Marais, le prix moyen des maisons atteint 1 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Square des marechalles se situe 10.4 % au-dessus de la moyenne de Champagné-les-Marais et -17.42 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagné-les-Marais a baissé de 1.87 % sur 1 an et baissé de 13.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au premier semestre 2020 à 2 217 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 961 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la traverse, 85450 Champagné-les-Marais(2,035 €)

Place victor hugo, 85450 Champagné-les-Marais(2,015 €)

Rue du huit mai, 85450 Champagné-les-Marais(1,818 €)

Rue des marechalles, 85450 Champagné-les-Marais(1,928 €)

Biens en vente à proximité du 7 Square des marechalles

Les biens actuellement en vente autour du 7 Square des marechalles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.