32 Rue de triaize, 85450 Champagné-les-Marais

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 314 €

de 1 405 € à 3 076 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue de triaize, 85450 Champagné-les-Marais, affiche un prix moyen de 2 314 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°30 et de 0.22 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 32 Rue de triaize, 85450 Champagné-les-Marais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Champagné-les-Marais.
1 niveau - 1 logement - 206 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0455 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Croix à 903 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue de triaize

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de triaize au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue de triaize dans son marché local

Prix du 32 Rue de triaize par rapport à la voie

Sur Rue de triaize, le prix moyen des maisons s'établit à 2 053 €/m². Avec un prix moyen de 2 314 €/m², le 32 Rue de triaize se situe 12.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de triaize par rapport à Champagné-les-Marais et à Vendée

À Champagné-les-Marais, le prix moyen des maisons atteint 1 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de triaize se situe 20.27 % au-dessus de la moyenne de Champagné-les-Marais et -10.03 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagné-les-Marais a baissé de 1.87 % sur 1 an et baissé de 13.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au premier semestre 2020 à 2 217 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 961 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des fours à chaux, 85450 Champagné-les-Marais(2,060 €)

Rue du dix neuf mars 1962, 85450 Champagné-les-Marais(1,937 €)

Chemin de l'étoile, 85450 Champagné-les-Marais(1,770 €)

Chemin de faumarc, 85450 Champagné-les-Marais(1,814 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue de triaize

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de triaize apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.