3 Chemin du puits doux, 85450 Champagné-les-Marais

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 084 €

de 1 644 € à 2 405 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Chemin du puits doux, 85450 Champagné-les-Marais, affiche un prix moyen de 2 084 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 3 Chemin du puits doux, 85450 Champagné-les-Marais

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Champagné-les-Marais.
1 niveau - 1 logement - 226 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié

Plan cadastral :

- Parcelle n°0193 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 443 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Jean Macé à 354 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Chemin du puits doux

Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du puits doux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Chemin du puits doux dans son marché local

Prix du 3 Chemin du puits doux par rapport à la voie

Sur Chemin du puits doux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 085 €/m². Avec un prix moyen de 2 084 €/m², le 3 Chemin du puits doux se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin du puits doux par rapport à Champagné-les-Marais et à Vendée

À Champagné-les-Marais, le prix moyen des maisons atteint 1 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du puits doux se situe 8.32 % au-dessus de la moyenne de Champagné-les-Marais et -18.97 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagné-les-Marais a baissé de 1.87 % sur 1 an et baissé de 13.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au premier semestre 2020 à 2 217 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 961 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse do mitan, 85450 Champagné-les-Marais(1,933 €)

Rue du vieux moulin, 85450 Champagné-les-Marais(1,930 €)

Square des marechalles, 85450 Champagné-les-Marais(2,138 €)

Rue des marechalles, 85450 Champagné-les-Marais(1,928 €)

Biens en vente à proximité du 3 Chemin du puits doux

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin du puits doux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.