1 Chemin de faumarc, 85450 Champagné-les-Marais

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 620 €

de 1 406 € à 2 461 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Chemin de faumarc, 85450 Champagné-les-Marais, affiche un prix moyen de 1 620 €/m², inférieur de 5.98 % à celui du n°4 et de 6.2 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 1 Chemin de faumarc, 85450 Champagné-les-Marais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Champagné-les-Marais.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0438 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Croix à 708 mètres

Ventes au 1 Chemin de faumarc

Une vente a été recensée au 1 Chemin de faumarc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 avril 2020

75 000 €(1 154 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•65 m²

1 Chemin de faumarc, 85450 Champagné-les-Marais

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Chemin de faumarc dans son marché local

Prix du 1 Chemin de faumarc par rapport à la voie

Sur Chemin de faumarc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 814 €/m². Avec un prix moyen de 1 620 €/m², le 1 Chemin de faumarc se situe 10.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Chemin de faumarc par rapport à Champagné-les-Marais et à Vendée

À Champagné-les-Marais, le prix moyen des maisons atteint 1 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de faumarc se situe 15.8 % en dessous de la moyenne de Champagné-les-Marais et -37.01 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagné-les-Marais a baissé de 1.87 % sur 1 an et baissé de 13.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au premier semestre 2020 à 2 217 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 961 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de l'étoile, 85450 Champagné-les-Marais(1,770 €)

Rue de triaize, 85450 Champagné-les-Marais(2,053 €)

Biens en vente à proximité du 1 Chemin de faumarc

Les biens actuellement en vente autour du 1 Chemin de faumarc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.