2 Rue du passage, 85470 Bretignolles-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 521 €

de 3 464 € à 5 678 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du passage, 85470 Bretignolles-sur-Mer, affiche un prix moyen de 4 521 €/m², inférieur de 5.6 % à celui du n°4 et de 5.1 % à celui du n°4 b.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 2 Rue du passage, 85470 Bretignolles-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Bretignolles-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0377 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rond Point De Brem à 348 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du passage

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du passage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du passage dans son marché local

Prix du 2 Rue du passage par rapport à la voie

Sur Rue du passage, le prix moyen des maisons s'établit à 4 672 €/m². Avec un prix moyen de 4 521 €/m², le 2 Rue du passage se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du passage par rapport à Bretignolles-sur-Mer et à Vendée

À Bretignolles-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du passage se situe 11.55 % au-dessus de la moyenne de Bretignolles-sur-Mer et 75.78 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bretignolles-sur-Mer a baissé de 0.65 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 079 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des mimosas, 85470 Bretignolles-sur-Mer(3,997 €)

Allée des rochers, 85470 Bretignolles-sur-Mer(4,417 €)

Rue du gournail, 85470 Bretignolles-sur-Mer(4,372 €)

Avenue des dunes, 85470 Bretignolles-sur-Mer(4,184 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du passage

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du passage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.