12 Rue des doddées, 85470 Bretignolles-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 713 €

de 2 575 € à 4 863 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue des doddées, 85470 Bretignolles-sur-Mer, affiche un prix moyen de 3 713 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°13 bis et de 6.47 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 12 Rue des doddées, 85470 Bretignolles-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Bretignolles-sur-Mer.
3 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0631 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plage Marais Girard à 127 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des doddées

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des doddées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des doddées dans son marché local

Prix du 12 Rue des doddées par rapport à la voie

Sur Rue des doddées, le prix moyen des maisons s'établit à 4 184 €/m². Avec un prix moyen de 3 713 €/m², le 12 Rue des doddées se situe 11.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des doddées par rapport à Bretignolles-sur-Mer et à Vendée

À Bretignolles-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des doddées se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de Bretignolles-sur-Mer et 44.36 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bretignolles-sur-Mer a baissé de 0.65 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 079 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard charles de gaulle, 85470 Bretignolles-sur-Mer(3,891 €)

Rue du mauvais trait, 85470 Bretignolles-sur-Mer(4,354 €)

Rue des naufrageurs, 85470 Bretignolles-sur-Mer(4,104 €)

Rue des écureuils, 85470 Bretignolles-sur-Mer(3,765 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des doddées

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des doddées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.