2 b Rue des bourgettes, 85470 Bretignolles-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 011 €

de 2 554 € à 3 566 €

Indice de confiance

5/5

Le 2 b Rue des bourgettes, 85470 Bretignolles-sur-Mer, affiche un prix moyen de 3 011 €/m², inférieur de 3.03 % à celui du n°2 et de 3.31 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 2 b Rue des bourgettes, 85470 Bretignolles-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Bretignolles-sur-Mer.
1 niveau - 2 logements - 1 parking - 119 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0438 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 305 mètres

Établissements scolaires :

- école primaire privée notre dame à 827 mètres

Ventes au 2 b Rue des bourgettes

Les 4 ventes au 2 b Rue des bourgettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 juillet 2023

185 000 €(3 083 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•60 m²

2 b Rue des bourgettes, 85470 Bretignolles-sur-Mer

7 janvier 2022

150 000 €(2 500 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•60 m²

2 b Rue des bourgettes, 85470 Bretignolles-sur-Mer

30 décembre 2021

157 000 €(2 617 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•60 m²

2 b Rue des bourgettes, 85470 Bretignolles-sur-Mer

22 juillet 2021

190 000 €(3 167 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•60 m²

2 b Rue des bourgettes, 85470 Bretignolles-sur-Mer

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 b Rue des bourgettes dans son marché local

Prix du 2 b Rue des bourgettes par rapport à la voie

Sur Rue des bourgettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 488 €/m². Avec un prix moyen de 3 011 €/m², le 2 b Rue des bourgettes se situe 13.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 b Rue des bourgettes par rapport à Bretignolles-sur-Mer et à Vendée

À Bretignolles-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Rue des bourgettes se situe 25.71 % en dessous de la moyenne de Bretignolles-sur-Mer et 17.07 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bretignolles-sur-Mer a baissé de 0.65 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 079 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du cimetière, 85470 Bretignolles-sur-Mer(3,158 €)

Rue de la roulière, 85470 Bretignolles-sur-Mer(3,731 €)

Rue du pré chatelot, 85470 Bretignolles-sur-Mer(3,677 €)

Rue de l'ancienne mairie, 85470 Bretignolles-sur-Mer(2,920 €)

Biens en vente à proximité du 2 b Rue des bourgettes

Les biens actuellement en vente autour du 2 b Rue des bourgettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.