2 Allée de la versenne, 85470 Bretignolles-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 358 €

de 4 178 € à 4 539 €

Indice de confiance

5/5

Le 2 Allée de la versenne, 85470 Bretignolles-sur-Mer, affiche un prix moyen de 4 358 €/m², supérieur de 23.11 % à celui du n°7 et de 29.9 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 2 Allée de la versenne, 85470 Bretignolles-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Bretignolles-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0309 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route Grande Sauzaie à 1171 mètres

Ventes au 2 Allée de la versenne

Les 2 ventes au 2 Allée de la versenne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 mars 2025

507 900 €(4 535 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•112 m²

2 Allée de la versenne, 85470 Bretignolles-sur-Mer

17 février 2021

399 000 €(3 562 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•112 m²

2 Allée de la versenne, 85470 Bretignolles-sur-Mer

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée de la versenne dans son marché local

Prix du 2 Allée de la versenne par rapport à la voie

Sur Allée de la versenne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 544 €/m². Avec un prix moyen de 4 358 €/m², le 2 Allée de la versenne se situe 22.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée de la versenne par rapport à Bretignolles-sur-Mer et à Vendée

À Bretignolles-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de la versenne se situe 7.53 % au-dessus de la moyenne de Bretignolles-sur-Mer et 69.44 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bretignolles-sur-Mer a baissé de 0.65 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 079 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la chalonnière, 85470 Bretignolles-sur-Mer(3,519 €)

Route de saint-gilles, 85470 Bretignolles-sur-Mer(3,342 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée de la versenne

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée de la versenne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.