4 Rue du Lavoir, 85480 Bournezeau

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 241 €

de 1 090 € à 1 336 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue du Lavoir, 85480 Bournezeau, affiche un prix moyen de 1 241 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°5 et de 7.8 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 4 Rue du Lavoir, 85480 Bournezeau

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Bournezeau à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0457 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien château de Bournezeau à 269 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Du Moulin à 143 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Bournezeau à 1045 mètres
- Ecole primaire privée Saint André à 142 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue du Lavoir

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Lavoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Lavoir dans son marché local

Prix du 4 Rue du Lavoir par rapport à la voie

Sur Rue du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 373 €/m². Avec un prix moyen de 1 241 €/m², le 4 Rue du Lavoir se situe 9.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Lavoir par rapport à Bournezeau et à Vendée

À Bournezeau, le prix moyen des maisons atteint 1 806 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Lavoir se situe 31.28 % en dessous de la moyenne de Bournezeau et -51.77 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bournezeau a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 2 150 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 842 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la liberté, 85480 Bournezeau(1,241 €)

Rue Jean Grolleau, 85480 Bournezeau(1,501 €)

Avenue du Moulin, 85480 Bournezeau(1,708 €)

Rue de l'Ancienne Mairie, 85480 Bournezeau(1,367 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du Lavoir

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Lavoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.