2 Rue des Vignes, 85480 Bournezeau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 095 €

de 1 367 € à 2 852 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Vignes, 85480 Bournezeau, affiche un prix moyen de 2 095 €/m², inférieur de 7.79 % à celui du n°14 et de 6.93 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 2 Rue des Vignes, 85480 Bournezeau

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Bournezeau.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0361 - Feuille 000XI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Du Moulin à 382 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Bournezeau à 785 mètres
- Ecole primaire privée Saint André à 365 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Vignes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Vignes dans son marché local

Prix du 2 Rue des Vignes par rapport à la voie

Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 152 €/m². Avec un prix moyen de 2 095 €/m², le 2 Rue des Vignes se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Vignes par rapport à Bournezeau et à Vendée

À Bournezeau, le prix moyen des maisons atteint 1 806 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Vignes se situe 16 % au-dessus de la moyenne de Bournezeau et -18.64 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bournezeau baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 2 150 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 842 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Vergnes, 85480 Bournezeau(1,768 €)

Impasse des Sources, 85480 Bournezeau(2,293 €)

Rue des Ciclonnes, 85480 Bournezeau(1,901 €)

Rue des Acacias, 85480 Bournezeau(2,170 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Vignes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.