3 Rue des Sables, 85480 Bournezeau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 745 €

de 1 215 € à 2 469 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des Sables, 85480 Bournezeau, affiche un prix moyen de 1 745 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1 bis et de 5.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 3 Rue des Sables, 85480 Bournezeau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Bournezeau.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien château de Bournezeau à 341 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Du Moulin à 277 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Bournezeau à 1143 mètres
- Ecole primaire publique La Courte Echelle à 268 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Sables

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Sables dans son marché local

Prix du 3 Rue des Sables par rapport à la voie

Sur Rue des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 047 €/m². Avec un prix moyen de 1 745 €/m², le 3 Rue des Sables se situe 14.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Sables par rapport à Bournezeau et à Vendée

À Bournezeau, le prix moyen des maisons atteint 1 806 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Sables se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de Bournezeau et -32.23 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bournezeau baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 2 150 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 842 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Pinsons, 85480 Bournezeau(2,141 €)

Rue de l'Ancienne Mairie, 85480 Bournezeau(1,369 €)

Rue Jean Grolleau, 85480 Bournezeau(1,503 €)

Impasse des Sources, 85480 Bournezeau(2,293 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Sables

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Sables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.