3 Rue des Mésanges, 85480 Bournezeau
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue des Mésanges, 85480 Bournezeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Bournezeau.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000XELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Moulin à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Bournezeau à 1164 mètres
- - Ecole primaire publique La Courte Echelle à 342 mètres
Ventes au 3 Rue des Mésanges
Les 2 ventes au 3 Rue des Mésanges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Mésanges dans son marché local
Prix du 3 Rue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 085 €/m². Avec un prix moyen de 2 277 €/m², le 3 Rue des Mésanges se situe 9.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Mésanges par rapport à Bournezeau et à Vendée
À Bournezeau, le prix moyen des maisons atteint 1 806 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Mésanges se situe 26.08 % au-dessus de la moyenne de Bournezeau et -11.57 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bournezeau baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 2 150 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 842 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue des Mésanges
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Mésanges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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