3 Rue des Merisiers, 85480 Bournezeau

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 245 €

de 1 093 € à 1 340 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des Merisiers, 85480 Bournezeau, affiche un prix moyen de 1 245 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°1 et de 0.4 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 3 Rue des Merisiers, 85480 Bournezeau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Bournezeau.
2 niveaux - 3 logements - 255 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0348 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien château de Bournezeau à 274 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Du Moulin à 158 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Bournezeau à 1055 mètres
- Ecole primaire privée Saint André à 155 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Merisiers

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Merisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Merisiers dans son marché local

Prix du 3 Rue des Merisiers par rapport à la voie

Sur Rue des Merisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 658 €/m². Avec un prix moyen de 1 245 €/m², le 3 Rue des Merisiers se situe 24.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Merisiers par rapport à Bournezeau et à Vendée

À Bournezeau, le prix moyen des maisons atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Merisiers se situe 30.95 % en dessous de la moyenne de Bournezeau et -51.59 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bournezeau a baissé de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 5.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 2 150 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 842 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Centre, 85480 Bournezeau(1,325 €)

Rue des Pâquerettes, 85480 Bournezeau(2,038 €)

Rue des Acacias, 85480 Bournezeau(2,176 €)

Rue du Lavoir, 85480 Bournezeau(1,375 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Merisiers

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Merisiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.