33 Rue des Aubépines, 85480 Bournezeau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 575 €

de 1 233 € à 2 215 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Rue des Aubépines, 85480 Bournezeau, affiche un prix moyen de 1 575 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°31 mais inférieur de 5.01 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 33 Rue des Aubépines, 85480 Bournezeau

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Bournezeau.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000ZL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Du Moulin à 531 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Bournezeau à 585 mètres
- Ecole primaire privée Saint André à 539 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Rue des Aubépines

Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue des Aubépines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue des Aubépines dans son marché local

Prix du 33 Rue des Aubépines par rapport à la voie

Sur Rue des Aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 664 €/m². Avec un prix moyen de 1 575 €/m², le 33 Rue des Aubépines se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue des Aubépines par rapport à Bournezeau et à Vendée

À Bournezeau, le prix moyen des maisons atteint 1 806 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des Aubépines se situe 12.79 % en dessous de la moyenne de Bournezeau et -38.79 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bournezeau a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 2 150 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 842 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Joseph Goëtz, 85480 Bournezeau(1,634 €)

Cité des Humeaux, 85480 Bournezeau(1,639 €)

Impasse de la Maisonnette, 85480 Bournezeau(1,611 €)

Cité Foyer Soleil, 85480 Bournezeau(1,698 €)

Biens en vente à proximité du 33 Rue des Aubépines

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue des Aubépines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.