2 Rue de la Prairie, 85480 Bournezeau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 621 €

de 2 096 € à 2 929 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Prairie, 85480 Bournezeau, affiche un prix moyen de 2 621 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.46 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 2 Rue de la Prairie, 85480 Bournezeau

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Bournezeau.
1 niveau - 3 logements - 327 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0320 - Feuille 000ZM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien château de Bournezeau à 413 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Du Moulin à 798 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique La Courte Echelle à 459 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Prairie

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Prairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Prairie dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Prairie par rapport à la voie

Sur Rue de la Prairie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 609 €/m². Avec un prix moyen de 2 621 €/m², le 2 Rue de la Prairie se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Prairie par rapport à Bournezeau et à Vendée

À Bournezeau, le prix moyen des maisons atteint 1 806 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Prairie se situe 45.13 % au-dessus de la moyenne de Bournezeau et 1.87 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bournezeau a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 2 150 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 842 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Vallée, 85480 Bournezeau(2,465 €)

Rue du Val, 85480 Bournezeau(2,217 €)

route de Chantonnay, 85480 Bournezeau(2,278 €)

Rue de la Baronnie, 85480 Bournezeau(2,568 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Prairie

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Prairie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.