23 Rue de l'Abbaye, 85480 Bournezeau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 708 €

de 1 437 € à 2 462 €

Indice de confiance

4/5

Le 23 Rue de l'Abbaye, 85480 Bournezeau, affiche un prix moyen de 1 708 €/m², inférieur de 5.79 % à celui du n°23 bis et de 2.29 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 23 Rue de l'Abbaye, 85480 Bournezeau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Bournezeau.
1 niveau - 2 logements - 167 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0074 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien château de Bournezeau à 224 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Du Moulin à 511 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique La Courte Echelle à 404 mètres

Ventes au 23 Rue de l'Abbaye

Une vente a été recensée au 23 Rue de l'Abbaye. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 novembre 2022

150 600 €(1 333 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•2 pièces2 p•113 m²

23 Rue de l'Abbaye, 85480 Bournezeau

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue de l'Abbaye dans son marché local

Prix du 23 Rue de l'Abbaye par rapport à la voie

Sur Rue de l'Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 742 €/m². Avec un prix moyen de 1 708 €/m², le 23 Rue de l'Abbaye se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de l'Abbaye par rapport à Bournezeau et à Vendée

À Bournezeau, le prix moyen des maisons atteint 1 806 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de l'Abbaye se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de Bournezeau et -33.62 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bournezeau a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 2 150 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 842 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Marotte, 85480 Bournezeau(2,248 €)

Rue des Halles, 85480 Bournezeau(1,542 €)

Chemin de la Motte, 85480 Bournezeau(1,364 €)

Résidence de la Végo, 85480 Bournezeau(1,651 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue de l'Abbaye

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de l'Abbaye apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.