16 Rue neuve, 85230 Bouin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 16 Rue neuve, 85230 Bouin, affiche un prix moyen de 2 178 €/m², supérieur de 12.38 % à celui du n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
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À propos du 16 Rue neuve, 85230 Bouin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Bouin.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Sébastien Luneau à 167 mètres
Ventes au 16 Rue neuve
Les 2 ventes au 16 Rue neuve donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue neuve dans son marché local
Prix du 16 Rue neuve par rapport à la voie
Sur Rue neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 023 €/m². Avec un prix moyen de 2 178 €/m², le 16 Rue neuve se situe 7.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue neuve par rapport à Bouin et à Vendée
À Bouin, le prix moyen des maisons atteint 2 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue neuve se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de Bouin et -15.42 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouin a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 3.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 530 €/m² au premier semestre 2020 à 2 374 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 326 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 16 Rue neuve
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue neuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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